福州鼓楼房产二次抵押贷款的流程
1、首先需要向贷款提交二次抵押贷款申请材料,对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款就是你之前申请贷款的,因为同一房产不能抵押给不同便_民_生_活_信_息。
2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给,审核人员会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。
3、审核通过后,与申请人面签,你需要与签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同的手续便_民_生_活_信_息。
4、抵押登记手续办理完毕后,批款,就会在日期将贷款发放给你。
二次抵押的建议
1、原按揭还款未满6个月,不用考虑二次抵押(多数不接受或者可能额度不足)便_民_生_活_信_息。
2、原按揭贷款占现房价比重超过五成,不用考虑二次抵押(多数智能贷到56成,已经没有空间,只有部分民间机构额度可以达到8.5成)。
3、原按揭贷款小于100万,可以考虑还清再抵押(一次抵押选择多,可以先去申请贷款确定额度与利息还款方式各方面都满意后,再去结清之前贷款)便_民_生_活_信_息。
福州鼓楼房产二次抵押贷款利率是多少?
利率:
1、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;
2、中贷款:一至三年(含三年),利率3.85;三至五年(含五年)利率4;五年以上利率4.1
3、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的便.民.生.活.信.息。

连江县黄岐镇海丰街海滨路12号黄岐书店2-3层,建筑面积:172.4㎡(每层86.2),承建于1983年,可注册;现面向社会公开招租。

福州市连江县凤城镇816西路金凤西城1层53店面,建筑面积:218.41㎡,承建于2001年,原出租经营酒庄及茶庄,可享15天免租装修期;现面向社会公开招租。

福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼302室、402室、2号楼602室,302室建筑面积:27.43㎡,402室建筑面积:27.43㎡,602室建筑面积:27.43㎡,承建于1999年,简单装修,原出租经营居住;现面向社会公开招租。

黄岐镇海丰街海滨路12号黄岐书店2-3层,建筑面积:172.4(每层86.2)㎡,承建于1983年,可注册;现面向社会公开招租。

福州市连江县凤城镇816西路金凤西城1层53店面,建筑面积:218.41㎡,承建于2001年,原出租经营酒庄及茶庄,可享15天免租装修期;现面向社会公开招租。

福州市鼓楼区碧玉花园1号楼西梯位一层(西)店面及底层外100#附属间,建筑面积:63.54㎡,承建于1992年,原出租经营菜店,可享免租装修期另议;现面向社会公开招租。

福州市晋安区官前路8号B1座三层东办公室,建筑面积:230㎡,承建于1995年,中等装修,原出租经营办公,可享免租装修期另议,租金年递增2%;现面向社会公开招租。

福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼201办公室、802室,承建于2005年,201办公室建筑面积:132.8㎡,简单装修,原出租办公,租金年递增2%,可享免租装修期另议;802室建筑面积:27.43㎡,简单装修,原出租居住;现面向社会公开招租。

永泰县嵩口镇道南村道南226-1号、226-2号,226-1号建筑面积:53.5㎡,226-2号建筑面积:53.5㎡,承建于2002年,简单装修,可注册,226-1号原出租经营烘焙,226-2号原出租经营医药,可享10天免租装修期;现面向社会公开招租。

永泰县嵩口镇道南村道南226号二楼套房,建筑面积:130.45㎡,承建于2002年,简单装修,可注册,原出租住宿,可享10天免租装修期;现面向社会公开招租。

福州市晋安区官前路8号B2座三层西办公室,建筑面积:33㎡,承建于1995年,简单装修,原出租经营办公,可享免租装修期另议;现面向社会公开招租。

福州市晋安区官前路8号B1座五层西办公室,建筑面积:111㎡,承建于1995年,简单装修,原出租经营办公,租金年递增3%,可享免租装修期另议;现面向社会公开招租。

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福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼702室,建筑面积:27.43㎡,承建于1999年,简单装修,原出租居住;现面向社会公开招租。

福州市仓山区金榕南路10号金山碧水榕城广场一号楼二层多元区2E场地,建筑面积:15.6㎡,承建于2005年,原出租经营数码、电教产品销售;现面向社会公开招租。

福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼沿街店面1F-6、1F-7,1F-6建筑面积:42.48㎡,1F-7建筑面积:31.47㎡,承建于1999年,简单装修,1F-6原出租经营广告店,1F-7原出租经营体彩,可享免租装修期另议;现面向社会公开招租。

福州市晋安区连江北路官前路8号B1座沿街店面8-10,建筑面积:33.48㎡,承建于1995年,简单装修,原出租经营足疗,可享租装修期另议;现面向社会公开招租。

福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼201室、203室,201室建筑面积:132.8㎡,203室建筑面积:89.35㎡,承建于1999年,简单装修,原出租经营办公,201室租金年递增2%,203室租金年递增3%,可享免租装修期另议;现面向社会公开招租。

福州市连江县黄岐镇滨路12号黄岐书店2-3层,建筑面积:86.2㎡,承建于1983年,可注册;现面向社会公开招租。
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