福州连江房子抵押贷款怎么贷？
1、房子抵押贷款先要选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤便民生活信息www.cnbianmin.com。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请便_民_生_活_信_息。
2、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。一般贷款机构特别是都要求到或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
3、审批贷款签合贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题www.cnbianmin.com便民生活信息。沟通好之后就可以签合同了。
福州连江房子抵押贷款能贷多少？
1、房子抵押贷款一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品的抵押可以达到70％，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％便~民~生~活~信~息。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的78成。
2、房子抵押贷款的多少根据个人收入的多少，也会被考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则就会降低贷款额度。
福州连江房屋抵押贷款的要求：
1、年龄在18-55周岁
2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5070%（部分可能会有所增加）
3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数对与优质客户最长可到30年）
4、房龄在20年内（少数可做30年内、多数有备用房更容易审批）
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%
6、有一定还款来源（有效证明主要为、每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）
7、个人或公司信用良好（逾期要少，要不可能会找借口加利息或者不批款）
8、目前可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
9、其他材料证明（提供更多的资产证明）便民生活信息www.cnbianmin.com。
正常从申请贷款到放款的时间为2035个工作日，多数只接受清房抵押，部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。
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福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼702室，建筑面积：27.43㎡，承建于1999年，简单装修，原出租居住；现面向社会公开招租。
福州市仓山区金榕南路10号金山碧水榕城广场一号楼二层多元区2E场地，建筑面积：15.6㎡，承建于2005年，原出租经营数码、电教产品销售；现面向社会公开招租。
福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼沿街店面1F-6、1F-7，1F-6建筑面积：42.48㎡，1F-7建筑面积：31.47㎡，承建于1999年，简单装修，1F-6原出租经营广告店，1F-7原出租经营体彩，可享免租装修期另议；现面向社会公开招租。
福州市晋安区连江北路官前路8号B1座沿街店面8-10，建筑面积：33.48㎡，承建于1995年，简单装修，原出租经营足疗，可享租装修期另议；现面向社会公开招租。
福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼201室、203室，201室建筑面积：132.8㎡，203室建筑面积：89.35㎡，承建于1999年，简单装修，原出租经营办公，201室租金年递增2%，203室租金年递增3%，可享免租装修期另议；现面向社会公开招租。
福州市连江县黄岐镇滨路12号黄岐书店2-3层，建筑面积：86.2㎡，承建于1983年，可注册；现面向社会公开招租。
福州市连江县凤城镇816西路金凤西城1层53店，建筑面积：218.41㎡，承建于2001年，可注册，原出租经营酒庄及茶庄，可享15天免租装修期；现面向社会公开招租。
福州市晋安区连江北路官前路8号1号楼802室，建筑面积：27.43㎡，承建于1999年，简单装修，原出租居住；现面向社会公开招租。
梧桐镇梧桐街梧桐店面262-1号店面，建筑面积：93.03㎡，承建于1984年，简单装修，可注册，原出租经营食杂，可享30天免租装修期；现面向社会公开招租。
做了十几年的老店，老客户积累很多欢迎同行接手。周边居住人口很多，店对面有商场（金利莱斯超市)客流量很大，店隔壁是远富超市。地段是十八坪最好的位置，有稳定的客源和非常大的客流量，不管做什么都是不错的位置
福州市晋安区连江北路官前路8号2号楼202室，建筑面积：95.85㎡，承建于1999年，简单装修，原出租经营办公，租金年递增3%，可享半个月免租装修期；现面向社会公开招租。
福清市阳下街道弘祥天璟5号楼1自然层01（复式）、02单元，建筑面积：245.6㎡，承建于2020年，毛坯，可享2个月免租装修期；现面向社会公开招租。
福州市连江县凤城镇816西路金凤西城1层53店面，建筑面积：218.41㎡，承建于2001年，可注册，原出租经营酒庄及茶庄，可享15天免租装修期；现面向社会公开招租。
福州市连江县黄岐镇滨路12号黄岐书店2-3层，建筑面积：172.4㎡，承建于1983年；现面向社会公开招租。
福州市连江县凤城镇莲荷东路3号楼靠西1.2店面，建筑面积：80㎡，承建于1997年，原出租经营服装店；现面向社会公开招租。
连江县凤凰城11#楼一层13店面及二层29、30、31店面，14店面及二层32、33、34、35、36店面；13店面及二层29、30、31店面建筑面积：210.29㎡，14店面及二层32、33、34、35、36店面建筑面积：362.73㎡，承建于2009年，可注册，原出租经营培训班，可享15天免租装修期；现面向社会公开招租。
福清市阳下街道弘祥天璟5号楼1自然层01（复式）、02单元，建筑面积：245.6㎡，承建于2020年，毛坯，可享2个月免租装修期；现面向社会公开招租。
福州市晋安区连江北路官前路8号2号楼201室，建筑面积：128.9㎡，承建于1999年，简单装修，原出租经营办公，租金年递增2%，可享半个月免租装修期；现面向社会公开招租。
公司实力雄厚，专业办理贷款多年。办理手续简便、速度快、效率高、真诚合作，非诚无扰。专业团队跟踪审批，实时报告审批进度，解除您的后顾之忧！ 福州晋安汽车抵押贷款相关情况介绍： 1、22-55岁，信用记录...
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